Où passer sa retraite au Sénégal ?

Le Sénégal s’étire sur un territoire de 196 722 km2 implanté sur la côte ouest du continent africain. Dans ce pays, les grandes étendues désertiques s’harmonisent avec des jungles équatoriales denses et captivantes où les ethnies et les cultures se mêlent aisément aux touristes curieux avides d’authenticité. La richesse du Sénégal réside également dans sa grande diversité culturelle offrant aux seniors de plus de 60 ans une destination unique pour passer leur retraite à l’étranger.

Le Sénégal porte le sobriquet de «pays de la Téranga» qui signifie hospitalité en Wolof : le ton est donné !

Le Sénégal : destination phare pour une colocation entre seniors authentique

La diversité du milieu naturel sénégalais s’explique par son climat particulièrement doux l’hiver. L’est du pays, bordé par l’océan Atlantique, offre des températures tempérées propices aux ballades et aux visites en tout genre. D’un point de vue sécurité, le Sénégal n’est pas réputé comme un pays dangereux. Le coût de la vie est assez variable entre les grandes villes et les zones plus reculées, mais se positionne entre 20% et 40% moins cher que dans l'Hexagone, vous donnant tout le loisir de couler une retraite paisible au sein d’une maison partagée de plus haut standing. L’immobilier est en effet très avantageux au Sénégal et donne accès à de larges possibilités d’investissement.

Où s’installer au Sénégal à l’année ou pour quelques mois ?

Sur la côte nord du pays se trouve un joyau inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO : l’île de Saint Louis. Décelez les secrets de son fort passé colonial au détour de rues dominées par des édifices anciens à l’architecture fascinante. Deux parcs nationaux cerclés de plages de sable fin entourent la ville avec charme. Plus au sud, non loin de Dakar, installez-vous à La Somone sur la petite côte. Ce village tout en quiétude est riche d’une grande population d’oiseaux venant survoler les plages et forêts particulièrement denses de la localité. Pour vous mêler aux locaux, choisissez la Casamance, au nord-ouest du Sénégal et enfoncez-vous dans les rizières et les mangroves luxuriantes.

Le climat du Sénégal est diversifié, étant de type désertique (sahélien) au nord et de type tropical au sud. On distingue deux saisons bien marquées :

  • Une saison sèche de novembre à mai, avec des alizés continentaux et des températures douces,
  • Une saison humide de juin à octobre (paradoxalement appelée « hivernage »), avec des températures élevées, des pluies de mousson.

La vie au Sénégal est nettement moins chère qu'en France. Néanmoins, la différence ne concerne pas toutes les dépenses. Selon votre standing et mode de consommation, vous pouvez envisager une économie de 20% à 40% par rapport à la France.

Un retraité résident au Sénégal est imposable sur sa pension de source française au Sénégal et ceux quelle que soit la nature de celle-ci (publique, privée ou de Sécurité sociale).Au Sénégal, les retraités français peuvent bénéficier d'un abattement de 80% sur l'assiette des pensions de retraite. Pour ce faire, il faut que la pension soit versée sur un compte libellé en francs CFA ouvert au Sénégal en qualité de résident. Cet avantage fiscal n'est pas limité dans le temps. Ainsi, les pensions de retraite seront imposées à moins de 5%. Le retraité doit chaque année joindre à la déclaration annuelle de revenus, une attestation de versement et de conversion en francs CFA de ses pensions de retraite, remis par sa banque sénégalaise.

Si vous souhaitez bénéficier d'une couverture maladie au Sénégal, vous pouvez adhérer volontairement à l'assurance maladie de la Caisse des Français de l'Étranger (CFE) si vous avez la nationalité française (ou si vous êtes ressortissant communautaire sous certaines conditions) ou souscrire une assurance auprès d'une compagnie d'assurances privée.

Depuis juillet 2013, les ressortissants français doivent être en possession d'un visa biométrique pour un séjour de moins de 3 mois. À partir de 3 mois, une carte de résident est obligatoire. Vous pouvez la demander auprès des services de la direction de la police des étrangers et titres de voyage. À noter que ce document est renouvelable chaque année moyennant environ 10 000 CFA (15 €). Il vous donne également droit à une carte d'identité d'étranger valable 5 ans.

Bon à savoir :
Si vous vous installez au Sénégal pour la retraite, l'immatriculation consulaire est obligatoire pour vos démarches administratives. Ainsi, vous pourrez obtenir ou renouveler une carte d'identité, bénéficier d'une aide sociale ou d'une bourse scolaire ou encore vous inscrire sur les listes électorales en France. En outre, cette immatriculation facilitera les contrôles douaniers lors de vos déplacements et votre protection consulaire en cas de besoin.

Les meilleurs endroits de retraite au Sénégal :

  • La Somone (Petite Côte)
  • Saly (Petite Côte)
  • Nianing (Petite Côte)
  • Saint Louis (Côte Nord)

À l'achat :
À quel prix peut-on acheter une maison à Dakar et au Sénégal ?
Le prix dépend des prestations et de l'endroit dans lequel elle se trouve.
À Dakar (quartier Ouakam), une villa de 5 pièces pour 150 m2 habitables coûte environ 400 000 €. Par contre, dans le quartier du Sacré-œur, une maison de 200 m2 avec 5 pièces se négocie à 229 000 €.
Dès que l'on sort de la capitale, les prix chutent. À titre d'exemple, une maison de 100 m2 habitable à Saly (avec piscine) coûte aux environs de 170 000 €.

À la location :
Les prix sont certes variés, mais si vous voulez un logement type européen, vous en aurez pour entre 200 et 400 euros (charges non comprises) à Dakar et sur la petite côte. Dans le reste du pays vous pourrez avoir des logements beaucoup moins coûteux.