Où passer sa retraite en Tunisie ?

La Tunisie, plus petit pays du Maghreb, est idéalement située au nord de l’Afrique. Bordée de part et d’autre par le désert du Sahara et par la mer Méditerranée, elle offre un compromis intéressant entre modernité et état sauvage. Montagnes, déserts et forêts d’oliveraies combleront aisément  les retraités amateurs de nature et de découvertes.

Choisir la Tunisie pour passer sa retraite à l’étranger c’est vous garantir une expérience enrichissante et colorée.

Seniors de plus de 60 ans : pourquoi choisir la Tunisie ?

La Tunisie jouit d’un climat méditerranéen relativement agréable sur les zones côtières où les brises marines apportent une ventilation très agréable. Le soleil est l’un de ses atouts indéniables, même s’il peut être particulièrement redoutable dans les terres. Le principal avantage de la Tunisie réside dans son faible coût de la vie, presque 60% moins cher qu’en France. De même, l’immobilier s’affiche à un seuil très en deçà de l’Hexagone permettant aux retraités d’investir aisément dans une grande maison partagée où entreprendre une colocation entre seniors. Les avantages fiscaux sont très attractifs : bénéficiez jusqu'à 80% d’abattement sur vos pensions de retraite ! La Tunisie vous promet également une certaine tranquillité, exception faite du sud et du nord-ouest du pays, déconseillés sans accompagnateur. Enfin, confiez votre santé aux cliniques modernes performantes de la Tunisie en toute quiétude : les prestations médicales y sont réputées de haut niveau !

Quelle destination est idéale pour une retraite en Tunisie ?

Profitez du nord du pays pour vous imprégner du riche passé historique de la Tunisie. La région, forte de la grande diversité des peuples qui l’ont traversée, a conservé des influences variées que l’on retrouve dans ses nombreux monuments et sites archéologiques de Carthage et d’Utique. Plus au sud, rejoignez votre demeure à Port El Kantaoui, devenu au fil des années l’une des plus importantes stations balnéaires du pays et émerveillez-vous de son style arabo-mauresque. Agréable point de chute, non loin de Sousse, sa voisine plus animée, El Kantaoui vous offrira une certaine douceur de vivre.

La Tunisie bénéficie d'un climat méditerranéen au nord du pays et le long de ses côtes. Les hivers apportent un peu de pluie mais restent doux avec une température moyenne de 13 degrés à Tunis en décembre. Les étés sont très chauds, secs et ensoleillés.

Le printemps et l'automne sont les deux meilleures périodes.

Le coût de la vie en Tunisie est 59 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est cependant 61 % moins élevé.

La santé est plus qu’importante ! Lorsque l'on s'installe dans un nouveau pays, il est primordial de comprendre comment fonctionnent le système de santé et l'assurance maladie afin d'être couvert(e) en toutes circonstances.

En Tunisie, depuis la réforme du 1er janvier 2019, les affiliés retraités résidant au Maghreb ne bénéficient plus de la couverture maladie de base par la Sécurité sociale française. Ils peuvent opter soit pour une adhésion à la CFE ( Caisse des Français de l’Étranger ), soit pour la caisse locale, la CNAM tunisienne.

Carte de séjour pour passer sa retraite en Tunisie.

Retraité français installé en Tunisie : vous devez constituer un dossier de demande de carte de séjour contenant les documents suivants : un contrat de location, une photocopie de votre passeport, 2 photos d'identité, 2 timbres fiscaux ainsi qu'une preuve d'un versement régulier sur un compte bancaire tunisien.

Attention, l'ensemble des documents doit être certifié conforme en Tunisie.

Les meilleurs endroits de retraite en Tunisie :

  • Les Côtes de Carthage
  • Kelibia
  • Hammamet
  • Mahdia
  • Houmt-Souk

Co-acheter avec des retraités :
Acquérir une maison en Tunisie est tout à fait envisageable mais nécessite beaucoup de patience. En effet, la procédure est parfois assez longue, pouvant durer entre six mois à un an. Il est à signaler que tout achat d'un bien immobilier, faisant l'objet d'une enquête permettant de vérifier que l'acte ne constitue pas un blanchiment d'argent, nécessite l'autorisation de l'administration. Il faut ainsi dans un premier temps établir une promesse d'achat pouvant nécessiter un dépôt d'acompte auprès du trésor.

À la location :
Les locations en Tunisie se font directement auprès des propriétaires ou en passant par une agence immobilière, ce qui générera des frais d'agence. Les frais d'agence à Tunis s'élèvent à un peu moins d'un mois de loyer.